Che Róga Porã: Cómo son y dónde están las casas más solicitadas

Casas pequeñas, pero coquetas y con cuotas accesibles son las más solicitadas al programa Che Róga Porã.

Al condominio “Cecilia”, ubicada a unas 6 cuadras de la ruta Guarambaré - Villeta, irán las primeras 30 familias.

Es el primer proyecto con 100% de preventa y sería entregado el 12 julio del 2025, según la página oficial de Che Róga Porã.

Los proyectos aun disponibles se encuentran en Luque, Capiatá, Itauguá y Areguá.

1. Capiatá: El condominio “Capiatá I”, es la más codiciada actualmente. Su preventa alcanzó ayer el 78%.
   La entrega se proyecta para diciembre del 2025.
   Las casas, de 50 m2 de construcción, tendrán dos dormitorios, sala comedor integrado y patio frontal. Ubicadas sobre Rojas Cañada, a pasos del Club 30 de agosto.
   Se trata de un condominio que ofrece plaza con parque infantil, planta de agua de uso exclusivo, calle empedrada, portón general de acceso con caseta de seguridad.
   Tienen 11 unidades disponibles (hasta ayer). Su cuota va desde G. 2.027.248, en plazo de hasta 30 años.
2. Luque: “Casa Mood”, ubicada en Maramburé, tiene el 56% del proyecto prevendidas.
   La construcción, de 58 m2 de construcción, incluye: Sala, comedor y cocina integrada, 2 dormitorios, 1 baño, lavadero, estacionamiento y amplio patio.
   Sobre la ubicación, está muy cerca del asentamiento Virgen de Caacupé, y a tres cuadras de la parada de la Línea 28.
   A una cuadra se encuentra la Escuela Sagrado Corazón de Jesús. A tres cuadras, la Escuela Subvencionada Virgen de Caacupé de Fe y Alegría.
   Su cuota, a 30 años, es de G. 2.242.932. La entrega se estima para el 1 de julio del 2025.
3. Ykua Duré, Luque: “Morada Montelindo”, ya cuenta con el 42% de la preventa.
   La zona está casi despoblada. A una cuadra se encuentra la Plaza Torres YKua Duré. En los al rededores hay muchas quintas y granjas. No así, escuelas y colegios cercanos.
   La casa tendrá dos dormitorios, cocina y comedor, un baño, lavadero y patio trasero. Cuentan con opción de 52 m2 de construcción.
   Su cuota, desde G. 2.280.965, a 30 años. Fecha estimada de entrega: 30 de setiembre del 2025.
4. Mora Cué, Luque: “Casa Vida Rosario 1”, está entre los más solicitados. El 32% de las casas están en preventa.
   El condominio se encuentra sobre la ruta Luque- Limpio. Son 22 casas de 52 m2 de construcción. La zona está muy poblada, con varios comercios sobre la ruta.
   La cuota va desde G. 2.495.995, a 30 años (360 cuotas).
5. Tipo dúplex: En la Compañía Cañada Garay, de Luque, se proyectan viviendas tipo dúplex y ya se han vendido el 30%.
   Cuenta con dos dormitorios, sala, cocina y comedor integrado, quincho y patio con estacionamiento. El dúplex tiene 65m2 de construcción. Se ubica a cinco cuadras de la calle Wenceslao Martínez. Su costo mensual, desde G. 2.546.597 a 30 años.
6. Itauguá. En “Alnada Cañada” hay un proyecto con 36% de preventa.
   Es una de las más económicas, con cuotas desde G. 1.957.578 a 30 años. Tiene 58m2 de construcción, con dos o tres dormitorios. Muchos balnearios, quintas y clubes en sus alrededores.
   En Areguá y Limpio hay interesantes proyectos, pero hasta son las menos elegidas.

Requisitos

Los requisitos para acceder a las viviendas son:

• Tener entre 18 a 75 años de edad.
• Ingresos desde 1 hasta 4 salarios mínimos.
• Si sos asalario sólo necesitás tu cédula. Si sos prestador de servicios necesitás varios documentos citados en https://www.cherogapora.gov.py./
• La solicitud se realiza por medio de la web.
• El principal obstáculo es el sobreendeudamiento de los solicitantes. La deuda no debe superar el 40% del sueldo.